区住建局开展“物业服务企业进社区”主题双访活动

为推进物业服务企业与社区居民委员会的工作交流与互助，区住建局6月14日上午组织辖区内物业服务企业开展“走帮服”暨“情暖端午”主题双访活动，局长曹建军、副局长吴永鑫，房产物业管理科和物管中心党员同志，光明社区党委书记马小青，青年社区居委会主任季素花，保华物业、美世界物业、鑫建物业、中天物业、中房物业等5家物业服务企业负责人参加了此次活动。

“老旧小区的基础设施差，区政府也在实施老小区改造，但是长效管理工作缺较难落实。”“老旧小区管理收费难，停车秩序乱，我们社区缺乏专业化管理队伍，希望各专业物业服务企业为我们做些专业指导。”社区代表提出。

物业服务企业纷纷从专业化物业管理角度出发，对老小区管理提出了一些具有可操作性的意见和建议，如注重消防安全管理、加强电瓶车充电管理、规范停车位管理、综合整治后物业管理早介入等。

吴永鑫指出，老小区管理是我区物业管理工作中的短板，希望各社区、物业服务企业多提建议，我们将进一步做好工作调研，结合老小区整治工作，完善各项工作机制，进一步提升管理水平。

大家对物管行业和社区联建的融合党建模式开展了热烈讨论。已成立党组织的物业服务企业结合自身服务与发展进行了思考，如在选人用人时优先发展党员、企业在职党员与小区退休党员共向发力等。大家一致认为，物业公司与社区邻里联合建立党支部，以党建工作引领社区管理，是重要的创新之举，可以有效整合各方力量，提高社区管理水平。

曹建军指出，物业管理与居民管理相辅相成，我们要进一步建立物业管理与党建相融合机制，促进在社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业、邻里四方联动机制有效运转。希望各物业公司能以更高的社会责任感，积极参与社区党建建工作体系，全面提升全区物业管理水平。

座谈会后，在社区邻里社干的带领下，物业服务企业人员为因病致贫、空巢独居、精神残疾的困难群众送去了节日慰问。